Son Dakika

Son Dakika

Dubai'de yapılan Mall of the World için önemli bir adım

Okunan haber:

Dubai'de yapılan Mall of the World için önemli bir adım

Metin boyutu Aa Aa

Business Middle East programında bu hafta küresel krizden bu yana Birleşik Arap Emirlikleri`nde (BAE) hisselerin en büyük halka arzını ele alıyoruz. Emaar Malls Group’un hisseleri Arap ve Batılı yatırımcıların büyük talebi sayesinde yüzde 12 değer kazandı.

Emaar planladığı büyük alışveriş merkezini finanse edebilmek için hisselerini borsada işleme soktu. Devlet desteğiyle yürütülen bu büyük proje 2009 yılında yaşanan mali krizin ardından ekonomiyi yeniden yapılandırmaya odaklanıyor. Ancak şu soruyu da akıllara getiriyor; tarih tekerrür edebilir mi?

Birleşik Arap Emirlikleri’nin en büyük gayrimenkul geliştirme şirketi Emaar Properties’in, perakende sektöründe hizmet veren ‘Emmar Malls’un hisselerinin halka arzı büyük ilgi çekti. İlk günün sonunda şirketin hisseleri yüzde 12 değer kazandı.

Hisselerin borsada işlem görmesi, yaklaşık 4 milyon 4 yüz bin metrekarelik bir alanı kaplaması öngörülen “Mall of the World” adlı alışveriş merkezinin finansmanı için önemli bir adım olarak görülüyor. Projenin maliyetinin 5.4 milyar Euro olduğu tahmin ediliyor. Dünyadaki en büyük inşaat projelerinden biri olan alışveriş merkezinin yapımına Temmuz ayında başlandı.

‘Emmar Malls’un bu girişimi küresel krizden bu yana Birleşik Arap Emirlikleri hisselerinin en büyük halka arzıydı ve şirkete 1 milyar 250 milyon Euro kazandırdı.

2009 yılında yaşanan krizin ardından devlet desteğiyle yürütülen bu büyük alışveriş merkezi projesi ekonomiyi yeniden canlandırmayı hedefliyor.

Daleen Hassan, euronews: “Bu konuyu değerlendirmek üzere Abu Dabi’ye uzanıyoruz, ADS Menkul Değerler’den piyasa uzmanı Nureddin el-Hamuri ile beraberiz. Emaar Malls’un hisselerinin halka arzının ardından olumlu bir tablo gördük. Sence bu gelişme Birleşik Arap Emirlikleri ekonomisi için ne anlama geliyor?”

Nureddin el-Hamuri, ADS Menkul Değerler: “Konuyla ilgili haberinizde de bahsettiğiniz üzere güven yeniden sağlandı ve bu da sadece Birleşik Arap Emirlikleri için değil bölgenin tamamı için önemli. Ekonomi ölçülü ve cesaret verici bir hızla büyüyor. İşletmeler de önemli bir organizasyon olan 2020 EXPO öncesinde uzun vadede büyüyor. Piyasalara güven sağlandığı sürece iş imkanlarının giderek artması ve Emaar Malls’un hisselerinin halka arzı ve buna talep, bu büyümeyi kanıtlayan deliller.”

Daleen Hassan, euronews: “Bazı uzmanlar Dubai’yi çok fazla inşaat yaptığı için aynı hatayı tekrar etmemesi konusunda uyardı ki bu 2009 yılında yaşanan borç krizinin nedenlerinden biriydi. Sence böyle bir tehlike var mı?”

Nureddin el-Hamuri, ADS Menkul Değerler: “Şu ana kadar herhangi bir iç risk yok. Dubai ölçülü bir şekilde ve riskli adımlarla büyüyor. Elbette geçmişte yaptıkları hatalardan ders aldılar. Ancak her zaman olduğu gibi tehlike dış kaynaklı. Amerikan ekonomisindeki belirsizliğin yanı sıra Avrupa ve Asya’daki yavaşlama nedeniyle olası risklere karşı gözlerini dört açmalılar.”

Daleen Hassan, euronews: “Ortadoğu’da devam eden siyasi gerginlikler de göz önüne alındığında, Avrupa ve Amerikan borsaları ile karşılaştırıldığında Körfez borsalarının istikrarını nasıl değerlendiriyorsunuz?”

Nureddin el-Hamuri, ADS Menkul Değerler: “Yani Dubai ile başlarsak yazın jeopolitik gerginlikler nedeniyle bölgede kayda değer bir satış gerçekleştirildi. Ancak piyasa bu kayıplarının yüzde 90’ından fazlasını geri kazandı. Jeopolitik durum bölgedeki hisselerin çoğunu da vurdu. Neyse ki bu olumsuz etki kısa sürdü. Bu piyasalar her türlü olaya duyarlı. Son zamanlarda zor günler geçiren Avrupa, Asya ve Amerikan piyasalarına baktığınızda ekonomik tablonun pek de iç açıcı olmadığını görürsünüz. Avrupa Merkez Bankası’nın (ECB) geçen haftaki kararı, Avrupa’daki durumun beklenilenden daha kötü olduğunu ve Asya’daki yavaşlamanın da endişe verici olduğunu gösterdi. Bu nedenle de Körfez bölgesi her zaman yeni fırsatlar için bir potansiyel.”