Evergrande, Ocak 2024'te mahkemenin verdiği tasfiye kararı sırasında, bankalara ve tahvil sahiplerine 300 milyar doların üzerinde borcu olduğunu bildirmişti.
REKLAM
Bir zamanlar Çin’in en büyük ikinci emlak şirketi olan ve bugün dünyanın en borçlu şirketi konumundaki Evergrande, 25 Ağustos’ta Hong Kong Borsası’ndan çıkarılacağını açıkladı.
1996’da kurulan şirket, borçla büyüme stratejisiyle agresif şekilde arazi satın alıp projeler geliştirdi. Daha sonra servet yönetimi, elektrikli araçlar, tema parkları, şişelenmiş su ve hatta bir futbol kulübü gibi farklı alanlara yöneldi.
Hong Kong’dan çıkarma kararı
Evergrande, 2024 Ocak ayında mahkemenin verdiği tasfiye kararı sırasında, bankalara ve tahvil sahiplerine 300 milyar doların üzerinde borcu olan dünyanın en borçlu emlak geliştiricisiydi.
Mahkeme, şirketin borçları için uygulanabilir bir yeniden yapılandırma planı sunamadığını belirterek tasfiye kararı verdi. Bu karar, Çin’in artan borç yüküyle ilgili endişeleri artırdı ve hisse senedi işlemleri o tarihten beri durduruldu.
Hong Kong Borsası kurallarına göre, bir şirketin menkul kıymetlerindeki işlemler aralıksız 18 ay durursa listeden çıkarma işlemi yapılabiliyor. Evergrande, 8 Ağustos’ta borsadan aldığı yazıyla, 28 Temmuz’a kadar işlemler yeniden başlamadığı için listeden çıkarılacağının bildirildiğini duyurdu.
Şirketin açıklamasına göre, son işlem günü 22 Ağustos olacak ve Evergrande karara itiraz etmeyecek. Açıklamada, “Son listeleme tarihinden sonra hisse senedi sertifikaları geçerli kalacak ancak Hong Kong Borsası’nda işlem göremeyecek,” dendi.
Emlak sektöründe kriz
Evergrande, 2020’de Çinli düzenleyicilerin emlak sektöründeki aşırı borçlanmaya karşı aldığı önlemler sonrasında borçlarını ödeyemeyen birçok geliştiriciden biri oldu. Finansman sağlayamayan şirketlerin borçları sürdürülemez hale geldi.
Bu kısıtlamalar, Çin ekonomisinin en güçlü büyüme motorlarından biri olan emlak sektörünü krize sürükledi, konut fiyatları destekleyici önlemlere rağmen düşmeye devam etti.
Hong Kong mahkemeleri, Country Garden gibi Çin’in en büyük gayrimenkul şirketlerinden bazılarına karşı tasfiye davalarıyla da ilgileniyor. Daha küçük bir geliştirici olan China South City Holdings ise pazartesi günü tasfiye edildi.
Orta 1990’larda Hui Ka Yan (Xu Jiayin) tarafından kurulan Evergrande’nin 2024’teki mahkeme kararına göre varlıklarının yüzde 90’ından fazlası Çin anakarasındaydı. Şirket, 2009’da Hong Kong’da “Evergrande Real Estate Group” adıyla halka açıldı ve 29 Ocak 2024’te 0,16 Hong Kong doları (0,017 euro) seviyesindeyken işlem görmeyi durdurdu.
Tasfiye yetkilileri, grup bünyesindeki 100’den fazla şirketin kontrolünü ele aldıklarını ve 29 Ocak 2024 itibarıyla toplam 3,5 milyar dolar (2,99 milyar euro) değerinde varlığı yönettiklerini açıkladı. Şimdiye kadar yaklaşık 255 milyon dolar (218,5 milyon euro) değerinde varlık satıldı; yetkililer bu rakamı “mütevazı” olarak nitelendirdi.
Tasfiye yetkilileri, “Kapsamlı bir yeniden yapılandırmanın mümkün olmayacağına inanıyoruz ancak ortaya çıkabilecek güvenilir seçenekleri elbette değerlendireceğiz,” dedi.
Evergrande’nin kurucusu Hui, Eylül 2023’te suç işlediği şüphesiyle Çin’de gözaltına alınmıştı.