Ceza, söz konusu mülkler kurallara aykırı olmalarına rağmen hâlâ listelenmeye devam ettikleri dönemde Airbnb'nin elde ettiği kârın altı katına eşit.
İspanya, kısa süreli kiralamalara karşı sert bir tavır aldı.
İspanya, yasaklanmış ya da faaliyet için gerekli ruhsatları bulunmayan kısa süreli kiralıkların reklamını sürdürdüğü için Airbnb'ye 65 milyon avro ceza kesti.
Ülkenin Tüketici İşleri Bakanlığı, cezanın kesin olduğunu belirterek ABD merkezli platforma yasadışı ilanları derhal kaldırma talimatı verdi.
Yetkililer, 65 binden fazla Airbnb ilanının İspanya'nın tüketiciyi koruma kurallarını ihlal ettiğini, buna ruhsatsız mülklerin listelenmesi ya da ruhsat numaralarının resmi kayıtlarla uyuşmamasının da dahil olduğunu söyledi.
Ceza, yetkililerin şirketi uygunsuz ilanlar konusunda uyardığı an ile bu ilanların kaldırıldığı an arasındaki dönemde Airbnb'nin elde ettiği kârın altı katına eşit.
Bu karar, özellikle turizmle boğuşan büyük şehirlerde konut krizi derinleşirken, hükümet üzerindeki turistik konaklamayı dizginleme baskısının arttığı bir dönemde geldi.
İspanya neden Airbnb'ye ceza kesti?
İspanyol yetkililere göre 65 bin 122 Airbnb ilanı, kiracıları ve tüketicileri korumayı amaçlayan düzenlemeleri ihlal etti.
Pek çok mülk, kısa süreli kiralamaların kısıtlandığı ya da açık bir yetkilendirme gerektirdiği bölgelerde bulunuyordu.
Tüketici İşleri Bakanlığı, Airbnb gibi platformların, İspanya'da ilan edilen mülklerin geçerli ruhsat numaralarının kullanımı da dahil olmak üzere yerel ve bölgesel konut kurallarına uyup uymadığını kontrol etmesinin beklendiğini bildirdi.
Aksi halde, bu kiralamalar piyasada olması gerekenden uzun süre kalıyor ve uzun dönem konut arayan sakinler için erişilebilir konut sayısını azaltıyor, diye ekledi.
Bakanlığın yayımladığı açıklamada, Tüketici Hakları Bakanı Pablo Bustinduy, ülkedeki konut sıkışıklığı nedeniyle "uçurumun eşiğinde yaşayan binlerce aile" bulunduğunu, bazı şirketlerin ise "insanları evlerinden eden iş modellerinden" kâr sağladığını söyledi.
Sert önlemler yalnızca Airbnb ile sınırlı değil. İspanya, haziran ayında Booking.com'a 4 binden fazla yasadışı konaklama ilanını kaldırma talimatı da verdi.
Barselona'nın Airbnb yasağı ve İspanya'da büyüyen toplumsal öfke
Barselona, İspanya'nın kısa süreli kiralamalara karşı mücadelesindeki en görünür gerilim noktası haline geldi.
Kent, bu yıl 2028'e kadar tüm turistik daireleri kademeli olarak ortadan kaldırma planını açıkladı; böylece Airbnb gibi platformların konut binalarında özel tatil kiralamaları yapmasını fiilen yasaklamış oldu.
Belediye yetkilileri, kısa süreli kiralamaların yerel mahalleleri boşalttığını, sakinleri kiralık piyasasının dışına ittiğini ve tüm semtleri turizm ekseninde yeniden şekillendirdiğini savunuyor.
Yerel topluluklar bu kaygıları giderek daha fazla dile getiriyor; kitle turizmine ve yaşam maliyetlerine karşı yürüyüşlerden spontane su tabancası saldırılarına uzanan protestolar düzenliyor.
İspanya'nın diğer bölgelerinde de bölgesel ve ulusal yönetimler benzer bir yol izledi.
Yetkililer kısa süre önce ülke genelindeki resmi kayıtlardan 53 binden fazla yasadışı turistik daireyi çıkardı; bunların çoğu Endülüs, Kanarya Adaları, Katalonya ve Valensiya'daydı.
2024'te rekor düzeyde 94 milyon yabancı turist İspanya'yı ziyaret etti. Bu yıl, o rekoru aşma yolunda.
Turizm ekonominin temel direklerinden biri olmaya devam ederken, yetkililer, kısa süreli kiralamaların daha sıkı düzenlenmesinin, ziyaretçi artışı ile yerel sakinlerin yaşam kalitesi arasında denge kurmak için gerekli olduğunu söylüyor.