Ceplerinde 1 euro ile Sicilya hayali kuranlar için Orta Çağ kasabası Naro, neredeyse bedavaya ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Ancak bavulu toplamadan önce hesaba katmanız gereken birkaç önemli ayrıntı var.
Bir euro size ne kazandırabilir? Eğer hayatınızı Sicilya’ya taşımaya hazırsanız, bu tutar İtalya’nın konut piyasasına giriş biletiniz olabilir.
REKLAM
REKLAM
Çünkü Akdeniz’in güneybatısında yer alan Orta Çağ kasabası Naro, geleceğin ev sahiplerine bir espresso fiyatına mülk edinme fırsatı sunuyor.
İtalya’da evleri sembolik fiyatlarla satışa çıkaran yerleşimlerin arasına katılan Agrigento iline bağlı Naro, bu girişimle tarihi merkezini yeniden canlandırmayı hedefliyor. Projenin amacı, alıcıları terk edilmiş binaları restore etmeye teşvik ederek nüfus kaybının önüne geçmek ve yerel turizmi canlandırmak.
Naro Belediyesi tarafından onaylanan girişim, belirlenen koşulları karşılamaları şartıyla hem İtalyan hem de yabancı vatandaşlara açık. Başvurular, çok dilli hizmet sunan çevrimiçi Case 1 Euro Naro platformu üzerinden yapılabiliyor. Platform, potansiyel alıcılara mülk edinme sürecinin aşamalarında rehberlik ediyor.
Platforma göre Naro’ya yatırım yapmak için pek çok neden bulunuyor. Kasaba; “güçlü bir kimliğe sahip tarihi merkez, Barok mimari, Chiaramontano Kalesi, Agrigento’nun iç kesimlerine uzanan manzaralar ve Agrigento ile güney kıyısına bağlantılar” sunuyor.
Gelelim bir euroluk evlerin en önemli sorusuna: İşin içinde bir püf noktası var mı? Evet, hem de birkaç tane.
Sonuçta, ödediğiniz kadarını alırsınız. Bir fincan kahve parasına satılan evlerin katalogda sizi bekleyen lüks villalar olmaması şaşırtıcı değil.
Euronews Travel’ın incelediği ilanlarda, tüm mülklerin “yenilenmesi gerekiyor” ibaresiyle listelendiği görüldü. Tarihi kent merkezine bakan üç odalı bir ev için ise ayrıca teknik incelemeden geçme şartı bulunuyor.
Üstelik bir euroluk satış bedeli, alıcının karşılaşacağı tek masraf değil. Noter ücretleri ile tapu tescil ve kadastro vergilerinin tamamı alıcıya ait.
Bir de evi yeniden yaşanabilir hale getirme maliyeti var. Alıcıların; projenin hazırlanması, yapının güvenlik standartlarına uygun hale getirilmesi, peyzaj ve koruma mevzuatına uyulması ve gerekli imar süreçlerinin tamamlanması için yapılacak tüm harcamaları üstlenmesi gerekiyor.
Üstelik tüm bu işlemlerin belirlenen süre içinde tamamlanması da şart. Yani 1 euroya bir ev sahibi olmak mümkün olsa da, asıl yatırım anahtar tesliminde değil, anahtarı çevirebilir hale gelene kadar harcanacak parada yatıyor.
Sicilya'da Naro'da yapılacaklar
İster bir mülke yatıracak fazladan 1 euroluk bütçeniz olsun ister İtalya'da alışılmış rotaların dışına çıkmak isteyin, Naro tarih, mimari ve Sicilya cazibesi ile dolu, çarpıcı bir iç kesim kasabası.
2005'te yaşanan heyelanın ardından genç sanatçılar, mahalledeki harap binaların bazı cepheleri üzerinde çalışarak bugün gezilebilen MAN açık hava müzesini ortaya çıkardı.
Naro, Porta d’Oro olarak anılan Altın Kapı'sını da korumuş durumda; kapının geçmişi 13'üncü yüzyıla kadar uzanıyor. Sivri kemerli ve taş mazgallı bu tarihi yapı, ortaçağda kenti çevreleyen yedi giriş kapısından oluşan ağın parçasıydı.
Sicilya'nın diğer bölgelerinde olduğu gibi Naro'da da doğal olarak yerel lezzetlerin tadına bakabilirsiniz; bunlar arasında yöreye özgü cassata – kabarık pandispanya, ricotta kreması ve çikolata parçacıklarıyla hazırlanan Sicilya tatlısı – ile ince çekilmiş bademden yapılan, vanilyayla aromalandırılan ve üzeri şekerlenmiş meyvelerle süslenen yerel bir şeker hamuru olan pasta reale yer alıyor. Bu tatlının geçmişi Arap-Palermo dönemine uzanıyor; adı, krem peynirli harcın şekerle karıştırıldığı büyük kaseyi tanımlayan Arapça bir terimden geliyor.
Arancina gibi kızarmış pirinç dolgusuyla hazırlanan atıştırmalıklar ve cannoli gibi sokak lezzetleri Naro'da da kolayca bulunabiliyor. Ancak kasabaya özgü, başka yerde bulamayacağınız yerel çeşitler de var.