Yasal kira artış oranını belirleyen 12 aylık enflasyon ortalaması ise ağustos ayında yüzde 39,62 oldu. Buna göre, mülk sahipleri eylül ayında yapılacak kira zamlarında bu orandan fazla zam yapamayacak.
REKLAM
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), çarşamba günü Ağustos 2025 dönemine ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi), ağustos ayında aylık bazda yüzde 2,04 oranında artarken, yıllık enflasyon yüzde 32,95 olarak gerçekleşti. Böylece yıllık enflasyon oranı, bir önceki aya göre yaklaşık 0,57 puan gerilemiş oldu.
Temmuz 2025’te yıllık enflasyon yüzde 33,52, aylık artış ise yüzde 2,06 seviyesindeydi.
TÜİK verilerine göre, üretici fiyatlarında da benzer bir düşüş gözlendi. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) ağustos ayında aylık yüzde 2,48 artarken, yıllık bazda yüzde 25,16 olarak açıklandı.
Ağustos enflasyon verilerinin açıklanması ile kira artış oranı da belli oldu. Buna göre, yasal kira artış oranını belirleyen 12 aylık enflasyon ortalaması ağustos ayında yüzde 39,62 oldu. Mülk sahipleri eylül ayında yapılacak kira zamlarında bu orandan fazla zam yapamıyor.
Ağustos ayında konut ve iş yerleri için kira artış oranı ise yüzde 41,13 olarak hesaplandı.
Sanayinin 4 sektörünün yıllık değişimleri incelendiğinde, madencilik ve taş ocakçılığında yüzde 27,62, imalatta yüzde 24,73, elektrik, gaz üretimi ve dağıtımında yüzde 26,68 ve su temininde yüzde 55,35 artış gerçekleşti.
Ana sanayi gruplarının yıllık değişimlerine bakıldığında, ara mallarında yüzde 22,02, dayanıklı tüketim mallarında yüzde 30,22, dayanıksız tüketim mallarında yüzde 28,94, enerjide yüzde 24,76 ve sermaye mallarında yüzde 26,61 yükseliş kaydedildi.
Sanayinin 4 sektörünün aylık değişimlerinde ise madencilik ve taş ocakçılığında yüzde 1,97, imalatta yüzde 1,78, elektrik, gaz üretimi ve dağıtımında yüzde 10,09 ve su temininde yüzde 0,82 artış kaydedildi.
Ana sanayi gruplarının aylık değişimlerine bakıldığında, ara malında yüzde 1,34, dayanıklı tüketim mallarında yüzde 1,26, dayanıksız tüketim mallarında yüzde 3,21, enerjide yüzde 6,39 ve sermaye mallarında yüzde 1,11 artış oldu.
Açıklanan enflasyon verileri, memur ve emekli maaş zamları, kira artış oranları ve sosyal yardımlar gibi birçok düzenlemeye doğrudan etki ediyor. Ayrıca, Merkez Bankası’nın önümüzdeki döneme ilişkin faiz politikası açısından da belirleyici olacak.
ENAG'a göre enflasyon
Bağımsız akademisyenlerin oluşturduğu Enflasyon Araştırma Grubu’na (ENAG) göre enflasyon ağustos ayında aylık yüzde 3,23 artarken, yıllık yüzde 65,49 oldu.
ENAG temmuz ayında aylık enflasyonu yüzde 3,75 artarken, yıllık yüzde 65,15 oldu.
ENAG ve TÜİK verileri arasındaki uçurum neden kaynaklanıyor?
ENAG ile TÜİK arasında açıklanan enflasyon verileri arasındaki farkın bu denli büyük olmasının temelinde farklı veri toplama ve hesaplama yöntemleri yatıyor. TÜİK, belirli mağazalardan ve sabit zaman aralıklarında toplanan fiyatlarla oluşturulan sabit bir tüketim sepetine dayanarak enflasyonu aylık olarak hesaplıyor.
Sepetteki mal ve hizmetlerin ağırlıkları yılda bir kez güncelleniyor ve fiyat değişimleri bu yapı üzerinden izleniyor. ENAG ise internet üzerinden toplanan günlük fiyat verilerini kullanarak daha dinamik ve hızlı değişen bir sistemle enflasyonu ölçüyor.
Tüm bu teknik farkların ötesinde, TÜİK’in hükümete bağlı bir kurum olması nedeniyle verilerin siyaseten manipüle edildiğine dair kamuoyunda zaman zaman şüpheler oluşuyor.