İspanya hükümeti, konut krizini hafifletmeye yönelik yeni planı kabul etti. Konut sorunu, Başbakan Pedro Sanchez için seçim öncesi önemli bir siyasi baskı unsuru olarak öne çıkıyor.
Yükselen kira ve konut fiyatları, son dönemdeki ekonomik canlanmaya rağmen birçok İspanyol için piyasayı erişilemez hale getiriyor.
REKLAM
REKLAM
Gelirlerin bu artışa ayak uyduramaması ve turizmin yanı sıra göç kaynaklı nüfus artışıyla büyüyen şehirlerdeki talep, arz üzerindeki baskıyı daha da artırıyor.
İspanya hükümeti, toplam 7 milyar euro değerindeki yeni konut planıyla önümüzdeki dört yıl boyunca kamu konutlarına yapılan yatırımı üç katına çıkarıyor. Plan, sübvanse edilen konutların birkaç yıl sonra farklı statüye geçirilmesini de engelliyor. Ayrıca genç kiracılar ve ev alıcılarına yönelik destekler de içeriyor.
Raluca Budian, Barcelona merkezli Esade Business School bünyesindeki “Uygun Konut Gözlemevi”nin direktör yardımcısı, “Bu önemli bir adım. On yıllar sonra ilk kez ciddi bir bütçe taahhüdü var” değerlendirmesinde bulundu.
Açıklamaya göre fonun yaklaşık yüzde 40’ı kamu konut arzının artırılmasına ayrılacak. İspanya, bu alanda Avrupa ortalamasının gerisinde bulunuyor.
Yüzde 30’luk bölüm ise konutların yenilenmesine tahsis edilecek. Bu kapsamda enerji verimliliğinin artırılması ve ülkenin nüfusu azalan bölgelerinde yeni konut inşası da yer alacak. Kalan kaynak ise ağırlıklı olarak gençlere yönelik sübvansiyonlara ayrılacak.
Konut Bakanı Isabel Rodríguez, salı günü yaptığı açıklamada, “Halk, şu anda kendilerini en çok etkileyen temel soruna çözüm üretilmesini talep ediyor,” dedi.
Konut, devlet araştırma kuruluşu CIS’e göre İspanyol vatandaşlarının en önemli sorunlarından biri olarak öne çıkıyor.
İspanya'da konut fiyatları, 2025 yılı sonu itibarıyla yıllık bazda yaklaşık yüzde 13 arttı.
Ülke, Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü (OECD) ülkeleri arasında kiralık kamu konutu oranı bakımından en düşük seviyelerden birinde yer alıyor; oran yüzde 2’nin altında. OECD ortalaması yüzde 7 iken, bu oran Fransa’da yüzde 14, İngiltere'de yüzde 16 ve Hollanda’da yüzde 34 seviyesinde bulunuyor.
Geçmişte İspanya’da kamu kaynaklarıyla inşa edilen konutlar zamanla özel mülkiyete devredildi ve satıldıktan sonra kamu konutu stokundan tamamen çıktı.