Popüler emlak yönetim yazılımı RealPage'in ürünü olan 'Yapay Zeka Gelir Yönetimi' adlı aracın amacı, ev sahiplerine kira fiyatı önerilerinde bulunmak.
REKLAM
ABD'deki pek çok ev sahibinin kiraları artırmak için aynı yapay zeka aracını kullandığı ortaya çıktı.
Popüler emlak yönetim yazılımı RealPage'in ürünü olan 'Yapay Zeka Gelir Yönetimi' adlı aracın amacı, ev sahiplerine kira fiyatı önerilerinde bulunmak.
Ancak Beyaz Saray Ekonomik Danışmanlar Konseyi'nin (CEA) yeni araştırmasına göre araç, mülk sahipleri arasında işbirliğini kolaylaştırmak için kullanılıyor. Bu sayede mülk sahipleri, kira fiyatlarını her yıl toplamda 3,8 milyar dolardan fazla şişirebiliyor.
CEA raporunda bu faaliyetin "yasadışı" işletilen bir tür "fiyat koordinasyonu" olduğu ifade edildi. Adalet Bakanlığı da buradan hareketle RealPage'e dava açtı.
CEA raporuna göre, çok aileli kiralık mülklerin yaklaşık 4'te 1'i RealPage fiyatlandırma algoritmasını kullanıyor. Atlanta ve Denver gibi bazı bölgelerde bu oran yüzde 50'nin üzerine çıkıyor.
Uygulamayı kullanan ev sahiplerinin neden olduğu fiyat artışı ayda 181 dolara kadar çıkabiliyor.
Popular Information'ın aktardığına göre ise RealPages, Adalet Bakanlığı'nın açtığı davaya yanıt olarak, müşterilerin "yazılım fiyat önerilerini kabul etme veya reddetme konusunda her zaman yüzde 100 takdir yetkisine sahip olması" nedeniyle firmanın suçlanamayacağını savunuyor.