Ukraynalı milyarder Rinat Ahmetov, Monako’da 471 milyon avroya dev bir lüks daire satın alarak tarihin en pahalı konut işlemlerinden birine imza attı.
Lüks daire, Monaco’nun en yeni ve en ayrıcalıklı sahil projesi Mareterra içinde yer alan Le Renzo binasında bulunuyor; proje, 2024’ün sonundaki açılışından bu yana dünyanın dört bir yanından ultra zengin alıcıları kendine çekiyor.
REKLAM
REKLAM
Satışı ilk duyuran Bloomberg’e göre, beş katlı dairede 21 oda bulunuyor ve yaklaşık 2.500 metrekarelik bir alana yayılıyor. Konutta özel yüzme havuzu, jakuzi ve en az sekiz araçlık park yeri yer alıyor.
Bloomberg’ün incelediği e-postalar ve ön tapu sözleşmeleri de dahil olmak üzere Monako’daki tapu kayıtları ve belgelere göre anlaşma 2024 yılında tamamlandı.
Akhmetov’un holding şirketi System Capital Management (SCM), satın almayı doğruladı ancak mülkün kendisi ya da fiyatına ilişkin ayrıntı vermekten kaçındı.
Bloomberg, şirketin açıklamasını şöyle aktardı: “SCM’nin uluslararası yatırım portföyü, on yılı aşkın süredir ayrı bir birinci sınıf gayrimenkul portföyünü de içeriyor; bu durum kamuoyuna defalarca duyuruldu.”
“Varlıkları arasında, 2021 yılında birincil piyasadan yatırım yaptığımız ‘Le Renzo’ projesi de yer alıyor.”
Satın alma sözleşmesinin tarihine bakıldığında, işlemin Rusya’nın 2022’de Ukrayna’yı geniş çaplı işgalinden önceye denk geldiği görülüyor.
Bildirilen 471 milyon avroluk değere göre bu işlem, şimdiye kadar kayda geçen en pahalı konut satışı niteliğini taşıyor; Londra’nın Chelsea semtinde 275 milyon sterlin (317 milyon avro) karşılığında satılan, Britanyalı iş insanı Nick Candy’ye ait malikane gibi diğer yüksek profilli satışların da önüne geçiyor.
Bloomberg Milyarderler Endeksi’ne göre Akhmetov’un servetinin 7 milyar doların (6 milyar avro) üzerinde olduğu tahmin ediliyor. Servetini, çelik, madencilik, enerji ve gayrimenkul alanlarında faaliyet gösteren, Ukrayna’nın en büyük sanayi topluluğu olan SCM aracılığıyla inşa etti.
Mareterra’nın kendisi de hızla dünyanın en pahalı adreslerinden biri haline geldi.
Oradaki konut fiyatlarının metrekare başına 100.000 avroyu aştığı, kira bedellerinin ise aylık 150.000 avroya ulaştığı bildiriliyor.
Savills’in araştırmasına göre Monako, metrekare fiyatlarının 2024-25 döneminde ortalama 52.000 avro düzeyine çıktığı konut piyasasında dünyanın en pahalı pazarı olma özelliğini koruyor.
Emlak şirketi, prenslikteki piyasanın “kronik arz yetersizliği” ve son derece sınırlı arsa stoğu üzerine kurulu olduğunu, küresel düzeyde yüksek servetli alıcılardan gelen istikrarlı talebin ise daha geniş çaplı ekonomik belirsizliğe rağmen fiyatları rekor seviyelerde tutmaya devam ettiğini belirtiyor.